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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 135.000 € (cod.645b9bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Casacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Giugliano in Campania Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
GRIMALDI IMMOBILIARE - VIA PIGNA, P.CO CARACCIOLO Via Pigna, all'interno del Parco Caracciolo, contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, posto al 2° piano con ascensore. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la cura dei dettagli, offrendo un perfetto equilibrio tra estetica e comfort. L’ingresso conduce direttamente in un accogliente salone living con cucina a vista. Si tratta di uno spazio ben proporzionato, pensato per essere pratico e facilmente gestibile. L’ambiente risulta luminoso e arioso, grazie alla presenza di una grande porta finestra che conduce all’ampio balcone terrazzato. Un ambiente giovane, funzionale, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile di vita. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe caratterizzate da buona luminosità e tranquillità. Il bagno, finestrato, è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne e materiali di qualità. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’ottima ventilazione e di luce naturale per gran parte della giornata. Completa la soluzione un ampio balcone terrazzato con affaccio dalla zona giorno, perfetto per godersi momenti di relax o per pranzi all’aria aperta. La proprietà si inserisce in un contesto signorile e ben tenuto, in posizione strategica: riservata ma a breve distanza da scuole, attività commerciali e collegamenti principali. Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze. Per informazioni e appuntamenti non esitare a contattarci. Grimaldi Point Giugliano Est Centro Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E-mail: giuglianoestcentro@grimaldi-point.it
