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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 109.000 € (cod.64595fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casacelle nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Casacelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casacelle pressi Via Casacelle) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imperhouse
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura
Rif. N38936 Questo appartamento al quarto piano del Parco Regina, in Via Casacelle, abbina funzionalità e comfort in un contesto residenziale servito da ascensore. INTERNO: L’ingresso accoglie in un corridoio che conduce a un luminoso salone con angolo cottura. Due ampie camere da letto offrono spazio e comodità, accompagnate da un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono in buone condizioni, adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. ESTERNO: L’appartamento presenta due balconate, che garantiscono una buona esposizione e ricircolo d’aria, contribuendo alla luminosità naturale degli ambienti interni. POSIZIONE: Situato al Parco Regina, l’immobile gode di una posizione strategica, facilmente accessibile da servizi commerciali, scuole, e trasporti pubblici, rendendolo ideale per famiglie e pendolari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione Comoda: Situato al Parco Regina, area ben servita e collegata. Spazi Funzionali: Distribuzione ottimale con salone e angolo cottura. Buone Condizioni: Pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Doppie Balconate: Due balconi per una migliore luminosità e ventilazione. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
