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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 350.000 € (cod.645c9e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Varcaturo) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
La Gabetti propone in Vendita, in Parco privato denominato "MAZZOLA" zona Lago Patria e pi precisamente in Via Medusa, una Splendida VILLA singola ad uso abitativo. La VILLA presenta una superficie interna residenziale di circa 250 MQ, oltre un Giardino circostante alberato e ben curato di 300 mq circa , ed cosi distribuita: Zona S/1 con un ampio Garage e deposito insieme e zona lavanderia, al Piano rialzato si entra in un ampio Salone con camino, sala da pranzo , cucina e bagno con ampi balconi perimetrali, al Piano primo ci sono QUATTRO ampie CAMERE notturne con bue bagni , ripostiglio e balconi . La Porzione immobiliare ,esternamente ha realizzato lavori di ristrutturazione della facciata , mentre internamente si presenta in buonissime condizioni , molto soleggiata e luminosa con una doppia esposizione, Termoautonomo. Soluzione ideale per una famiglia numerosa e per chi vuole godersi gli spazi esterni e tanta funzionalit interna, in un contesto molto tranquillo e a pochi passi dai servizi di prima necessit commerciali - SC9387488
