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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 369.000 € (cod.64557d3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.631 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Varcaturo (da 1.030 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville in zona Varcaturo (da 1.035 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage
VARCATURO-V. RIPUARIA Proponiamo in vendita una villa singola situata in zona centrale e ben collegata, a pochi minuti dall’uscita della tangenziale e dell’asse mediano, in un parco chiuso che garantisce sicurezza e tranquillità. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 80 m², così distribuiti: Piano seminterrato: taverna e garage Piano rialzato: cucina abitabile, salone e un servizio Piano primo: tre camere da letto e doppi servizi Completano la proprietà: Terrazzo di copertura accessibile, ideale per momenti di relax Giardino privato di 300 m², Parco chiuso che offre un contesto residenziale sicuro e tranquillo L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità e spazi ampi e luminosi. Opportunità d’investimento Attualmente locata al personale NATO, la villa garantisce una rendita annua elevata, rappresentando un’interessante opportunità per investitori in cerca di una proprietà con reddito garantito PREZZO DIVENDITA: 369.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA760
