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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 930.000 € (cod.645398af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
502 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA LICOLA VARCATURO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Licola , Parco Verde , Gabetti propone un sogno , una Villa Bifamiliare libera su tre lati con ampio spazio esterno di 1000 Mq con piscina Interrrata. La Villa Dotata di 4 Ingressi Indipendenti e spazi interni ed esterni singolari e unici nel suo genere. Il Piano Terra Presenta un ampio Garage di 40Mq e locale tecnico , ulteriore 120 mq si sviluppa la zona abitativa composta da ampio soggiorno e cucina a vista , un bagno con presenza di Sauna e comfort utili , Due Camere da letto. Il Piano Rialzato di 160 Mq presenta due Ingressi Indipendenti ed composto come segue , ampio soggiorno con camino e arredato con materiali di prima scelta , presente una ampia sala da pranzo , uno studio , 1 Ampio Bagno , cucina Abitabile e Ripostiglio. Il Piano Primo di 120Mq riservato alla zona Notte , presenta un ampia camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno dotato di tutte le comodit , presente camera da letto con Bagno in camera , due camere da letto e un bagno di servizio. La Villa Dotata di Impianti a Norma e Pannelli Fotovoltaici , presenti rifiniment di lusso La Villa la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi. Spese Condominiali 213 , Parco Custodito. - SC9375517
