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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 930.000 € (cod.645398af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Varcaturo) a
930.000 € per una
superficie commerciale di
502 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1852 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA LICOLA VARCATURO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.380 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione
Licola , Parco Verde , Gabetti propone un sogno , una Villa Bifamiliare libera su tre lati con ampio spazio esterno di 1000 Mq con piscina Interrrata. La Villa Dotata di 4 Ingressi Indipendenti e spazi interni ed esterni singolari e unici nel suo genere. Il Piano Terra Presenta un ampio Garage di 40Mq e locale tecnico , ulteriore 120 mq si sviluppa la zona abitativa composta da ampio soggiorno e cucina a vista , un bagno con presenza di Sauna e comfort utili , Due Camere da letto. Il Piano Rialzato di 160 Mq presenta due Ingressi Indipendenti ed composto come segue , ampio soggiorno con camino e arredato con materiali di prima scelta , presente una ampia sala da pranzo , uno studio , 1 Ampio Bagno , cucina Abitabile e Ripostiglio. Il Piano Primo di 120Mq riservato alla zona Notte , presenta un ampia camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno dotato di tutte le comodit , presente camera da letto con Bagno in camera , due camere da letto e un bagno di servizio. La Villa Dotata di Impianti a Norma e Pannelli Fotovoltaici , presenti rifiniment di lusso La Villa la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi. Spese Condominiali 213 , Parco Custodito. - SC9375517
