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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 130.000 € (cod.644c5ec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Masseria Vecchia nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola pressi Masseria Vecchia) è pari a
1.555 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
N.B SOLUZIONE USO INVESTIMENTO Giugliano in Campania località Licola su via Masseria Vecchia nelle immediate vicinanze dell'ex "Magic World", in parco privato privato, proponiamo un appartamento di 75 mq ubicato al primo e dotato di un giardino pavimentato di circa 50 mq. L'appartamento è composto da: ingresso in accogliente e luminoso salone cucina open space arricchito da camino, accesso ad un balcone a vista di circa 10 mq, disimpegno di collegamento alla zona notte dove troviamo una camera da letto, una cameretta, un accessorio provvisto di vasca ed un ripostiglio. L'abitazione si presenta in buone condizioni abitative e dispone di porta blindata, cancello automatico, riscaldamento autonomo mediante termosifoni in alluminio ed immissione in fogna. Per maggiori informazioni e contatti: 3426274112/0815091225 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
