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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 177.000 € (cod.643dc1cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 177.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO 2 SRL - Tecnorete) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO GIUGLIANO 2 SRL - Tecnorete
VIA RIPUARIA 144, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Nel cuore di Licola, nel comune di Giugliano in Campania, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2000, l'immobile si estende su una superficie di circa 90 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, due bagni funzionali ed il salone con cucina a vista. La zona giorno è arricchita da un balcone esposto completamente a SUD, che garantisce luminosità naturale all'immobile. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, offrendo comodità per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata, in una zona tranquilla e servita. Chiamaci per fissare la tua visita, allo 081.180.60.977
