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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 550.000 € (cod.64312ebc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Parco Mazzola nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Parco Mazzola) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. Villa singola situata a Lago Patria in Parco Mazzola: parco rinomato, tranquillo e custodito adiacente a tangenziale e asse mediano. Villa completamente ristrutturata dotata di pannelli fotovoltaici, colonnina ricarica auto elettrica, cancello automatico. Cappotto termico per isolamento caldo e freddo ed efficientamento energetico: al piano terra rialzato é dotata di riscaldamento a pavimento e climatizzatori, al primo piano dotata di fancoil caldo/freddo, serrande elettriche, zanzariere, antifurto e videocitofono per ogni piano. Intervento strutturale sismabonus, infissi in PVC tripla camera. La villa si sviluppa su 3 livelli: GARAGE SEMINTERRATO di mq 87 con locale caldaia, serbatoio acqua e scala comunicante con l'intero dell'abitazione. PIANO TERRA RIALZATO di mq 112 composto da terrazzino, ingresso in ampio salone, bagno, sala da pranzo, cucina abitabile e balcone. PRIMO PIANO di ma 112 composta da 4 camere da letto, ampio bagno, 2 balconi edun terrazzo. Spazio esterno intorno alla villa composto da ampio viale antistante e laterale pavimentato ed un ampio giardino al lato sinistro
