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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 359.000 € (cod.642bbb02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torre Scafati nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo pressi Via Torre Scafati) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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Villa quadrilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa quadrilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa quadrilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa quadrilocale in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage
VARCATURO: In Via Torre Scafati, in zona centrale e ben collegata con l' uscita della tangenziale e dell' asse mediano, disponiamo di una villa singola in vendita. La villa è posta su tre livelli di 80 mq ognuno. Il piano seminterrato è composto in parte da una taverna abitabile e in parte da garage; il piano rialzato è composto da un ampio salone. una cucina abitabile e un bagno/lavanderia; il primo piano è composto da tre camere da letto e due accessori di cui uno in camera. Visto le quadrature, la villa si presta anche per la divisione in due unità immobiliari. La villa si presenta in ottimo stato e dispone di un giardino di 350 mq. PREZZO DI VENDITA: 359.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA731
