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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 329.000 € (cod.64298bd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lago Patria nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Via Lago Patria) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
Via Lago Patria, Parco Castello, proponiamo in vendita una villa indipendente di 240 mq, situata in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile, disposto su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia o chi cerca comfort e privacy. Il primo piano da accesso alla zona giorno composta da salone doppio, camera da pranzo con cucina spaziosa e servizio. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da 3 camere da letto, ripostiglio e doppi servizi, ultimo piano con terrazzo di copertura panoramico di circa 200 mq, ideale per godere di una splendida vista e momenti di relax. Il Piano Sottostante dispone di un ampio garage di circa 100 mq, ideale per parcheggio o come spazio di deposito. Tutti gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale. La proprietà dispone di un doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, garantendo comodità e privacy. Lago Patria è una località del comune di Giugliano a circa 3 km della base Nato ed a poche centinaia di metri dallo svincolo della tangenziale e dell’asse mediano. Nelle vicinanze troviamo molteplici attività commerciali di vario genere, strutture alberghiere e balneari che hanno potenziato lo sviluppo turistico della zona. Euro 329.000,00. (17 kWh/mqa) Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Alto Via O. Fragnito n. 2 - 0815462480 www.leonardoimmobiliare.info
