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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Casacelle a 320.000 € (cod.6470fbc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Casacelle, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Royal House) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.788 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casacelle (da 1.140 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville in zona Casacelle (da 1.130 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Casacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casacelle) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Casacelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile
Parete/Giugliano, nelle immediate vicinanze della strada che collega Giugliano/Parete, poco distante dal centro, e nei pressi di molteplici esercizi commerciali, Proponiamo in Vendita 2 Ville Bifamiliari, sviluppate su 2 livelli di 75 mq circa cadauno oltre ampio porticato di circa 200 mq adibito a cortile/giardino. Le soluzioni sono composte da: Piano Terra adibito a porticato di circa 200 mq; Piano 1°: salone con cucina open space, accessorio, lavanderia, terrazzo a livello e doppia esposizione di balconate; Piano 2°: camera da letto con cabina armadio ed accessorio, due camerette, ulteriore accessorio e ampie balconate. Le ville sono in fase di costruzione e possono essere personalizzate in base alle proprie esigenze. OPTIONAL: predisposizioni allarme volumetrico e perimetrale, Predisposizione condizionatori. N.B. IL PREZZO E’ INTESO PER OGNI VILLA
