Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 585.000 € (cod.642929c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione
Giugliano in campania località Lago Patria proponiamo villa bifamiliare in parco privato con piscina, campo da calcio, tennis e servizio di vigilanza armata H 24. La villa disposta su tre livelli per un totale di 350mq, è arricchita da un giardino di circa 450 metri quadrati ben curato e possiede un doppio accesso. Esternamente dispone di patio coperto di circa 80 mq, dove poter passare del tempo immersi nel verde, pranzare o semplicemente rilassarsi. Internamente è cosi composta : primo livello ingresso con salone ampio con camino, cucina abitabile in muratura con tinello, bagno e ripostiglio; secondo livello composto da tre camere da letto e due bagni di cui uno in camera; terzo livello dispone di un unico ambiente di 75 metri quadrati con bagno e terrazzo panoramico di 80 metri quadrati. La villa si trova in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetrocamera, impianto e sistema di climatizzazione ed un ambiente verandato di 20mq. Per informazioni e contatti : 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
