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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania a 300.000 € (cod.64707730)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Royal House) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO OCCIDENTALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
GIUGLIANO, in via Giuseppe Verdi, nei pressi della Chiesa dei Monaci, proponiamo in vendita, in parco, appartamenti di nuova costruzione. L'edificio sarà costituito da otto unità abitative di cui: due al piano terra con giardino, tre al primo piano, e tre al secondo piano con terrazzo di copertura. Le soluzione saranno di varie tipologie e metrature, e ad ogni appartamento sarà assegnato un box auto. In questa fase vi è la possibilità di personalizzare sia la divisione interna degli appartamenti, sia la scelta per i rivestimenti ossia: bussole, pavimenti e piastrelle. Inoltre sempre in questa fase vi è la possibilità di dilazionare i pagamenti. La soluzione è ubicata al piano terra, con una metratura interna di circa 125 mq, così suddivisa: -salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 accessori. A completare la soluzione circa 300 mq giardino/terrazzo. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2025
