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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 395.000 € (cod.6470664d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Giugliano in Campania località Varcaturo su via Ripuaria, in prossimità della tangenziale, proponiamo una villa singola disposta su tre livelli di 70 mq cadauno e circondata da uno spazio esterno ben curato di circa 900 mq. La villa è internamente composta da: primo livello - ingresso in salone cucina living ampio e luminoso arricchito da un confortevole camino, accesso al patio esterno di 30 mq ed un accessorio; scala di collegamento interna; secondo livello - disimpegno, quattro camere da letto, terrazzo a livello di 28 mq ed accessorio; terzo livello - disimpegno, due spaziose camere da letto leggermente mansardate ed un ulteriore accessorio. L'abitazione dispone di un'ampia tettoia all'esterno utilizzabile come parcheggio auto coperto, riscaldamento autonomo, termosifoni in ghisa, impianto e sistema d'allarme, impianto e sistema di climatizzazione, infissi in alluminio, ingresso carrabile mediante cancello automatico, pavimentazione in cotto, napoletane in ferro. Per maggiori informazioni e contatti: 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
