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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 400.000 € (cod.6410cc67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Giugliano Parco Aprovitola con vigilanza 24 h vendesi splendida villa unifamiliare ristrutturata in ottime condizioni disposta su 3 livelli più terrazzo di copertura e ampio spazio esterno che circonda la proprietà. La villa è composta dal piano S1 garage/tavernetta, piano rialzato con cucina e zona giorno con bagno, primo piano 3 camere da letto con bagno, terrazzo di copertura con impianto fotovoltaico da 4,5 KW. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 300 mq con piscina, zona solarium e cucina esterna. Richiesta € 400.000,00 trattabili. Per informazioni o appuntamenti contattare il consulente Ivano Cammarota al 3385368020
