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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio a 155.000 € (cod.63eda46c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Massariola / Amodio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Massariola / Amodio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massariola / Amodio) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iconacasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con garage con cantina da ristrutturare
Vendita Trilocale - Zona Centrale, Parco Amodio - Licola, Via Vicinale Amodio Iconacasa propone in vendita un luminoso trilocale sito al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta di un contesto privato al Parco Amodio, in una zona residenziale e ben servita. L'appartamento, di circa 70 mq2, è composto da: Ingresso che conduce alla zona giorno; ampio soggiorno con balcone, ideale per momenti di relax da trascorrere con gli amici. Due camere da letto, entrambe spaziose e luminose; Bagno finestrato con doccia e impianti recenti; L'immobile si trova in ottimo stato, pronto per essere abitato senza bisogno di lavori, include un posto auto. Posizione strategica: a pochi passi da supermercati, scuole, tutti i principali servizi. Posto auto all'interno del box condominiale e una cantina, in più posto auto all'interno del garage. Non esitare a contattarci per fissare il tuo appuntamento. In sede troverai anche il nostro consulente finanziario che sarà a tua disposizione per una consulenza di mutuo GRATUITA
