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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 370.000 € (cod.63ea7b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Lago Patria, Via Staffetta. Splendido Appartamento su due livelli ubicato nel contesto Signorile del Parco Aprovitola, con servizio di portierato H24. La soluzione cos composta: piano giorno con salone doppio con camino in marmo , cucina, bagno e lavanderia , piano notte, al quale si accede da una splendida scala in marmo, dove troviamo quattro camere e due bagni, il tutto con ottime rifiniture. Completano la propriet il meraviglioso giardino alberato e ben curato di circa 480 mq e l'ampio box-auto, posto al piano seminterrato. Con una superficie interna di 180 mq circa questa propriet offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'ambiente luminoso, soleggiato e ben distribuito rende ogni stanza accogliente e funzionale. Non perdere l'opportunit di acquistare questa meravigliosa propriet che unisce comfort, spazio e comodit in una delle zone pi ambite del Lago Patria. Contattaci per organizzare una visita. - SC9292058
