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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 225.000 € (cod.63dc2d47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lago Patria nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria pressi Via Lago Patria) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Lago Patria , contesto Signorile , in parco privato denominato Castello proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare indipendente su due livelli con una superficie interna di circa 180 mq, oltre spazio esterno di circa 150 mq . La Soluzione si presenta al Primo piano con un Salone triplo , cucina pi tinello e bagno con balcone , al secondo piano troviamo tre ampie camere da letto con un altro bagno e un ulteriore balconata. La soluzione espone su due lati e risulta essere molto soleggiata e luminosa . L'immobile esternamente si presenta in perfette condizioni , grazie agli interventi di ristrutturazione con il Bonus 110% , infissi interni ed esterni nuovi e caldaia , mentre internamente si presenta da ristrutturare. Zona centrale e ben servita dai mezzi di trasporto e dalle attivit commerciali di prima necessit. Proponibile anche a due nuclei familiari , grazie alla conformazione della struttura con due ingressi indipendenti. Certificato APE A1 - SC9288017
