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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania a 550.000 € (cod.63d2217c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRAVINA S.R.L Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Nel contesto residenziale del "Parco degli Oleandri", proponiamo in vendita una villa indipendente che coniuga comfort, ampi spazi e una vasta area esterna, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodit. La villa si sviluppa su tre livelli, progettati per garantire unottima distribuzione degli spazi. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 280 mq Superficie interna: 225 mq Superficie esterna: 765 mq Terrazzo di copertura: 75 mq, con pannelli solari che garantiscono un notevole risparmio energetico. Piscina privata e ampio giardino curato La propriet circondata da un giardino curato di 765 mq, impreziosito da una piscina privata e da un viale dove possibile parcheggiare. Inoltre, la villa dotata di una cisterna per lirrigazione e di un impianto di antifurto con telecamere, che assicurano praticit e sicurezza. Pur immersa in un contesto riservato e tranquillo, la villa non collegata alla rete fognaria, ma il sistema di spurgo periodico soddisfa pienamente le esigenze della propriet. Inoltre, possibile parcheggiare anche nel viale esterno. Questa villa, in ottime condizioni e caratterizzata da finiture di qualit, la soluzione ideale per chi desidera vivere in unoasi di pace, senza rinunciare agli spazi e al comfort di una residenza moderna. - SC9278876
