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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 299.000 € (cod.63ca55f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza
Villa Bifamiliare in complesso residenziale "Parco Athena", Giugliano in Campania Località Licola a 1 km dall'accesso della Tangenziale. La proprietà è edificata su un terreno di circa 330mq. L'ingresso è dotato di cancello pedonale e carrabile elettrificati, garantendo sicurezza e comodità. Al piano terra, un'ampia cucina con accesso diretto al giardino e accesso interno diretto al box auto. La scala interna conduce al primo piano, dove si accede ad un'ampia zona living luminosa, un bagno e una camera con balcone. Il secondo piano ospita due camere da letto, una cameretta ed un bagno, tutte dotate di balconi o finestre che garantiscono un'elevata luminosità. Completa la proprietà un terrazzo di copertura che si presta ai più ampi utilizzi. La proprietà include un box auto coperto e posti auto scoperti, oltre a un'area giardino con piscina
