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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 125.000 € (cod.63b38ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco della Noce nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.435 €/m²) e per uffici (da 1.230 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo pressi Parco della Noce) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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Appartamento trilocale in vendita a giugliano in campania
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Appartamento trilocale in vendita a giugliano in campania
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Appartamento trilocale in vendita a giugliano in campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Vomero Alto
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Propone in vendita a Varcaturo, Via Ripuaria Viale Nono Parco della Noce, zona ben servita da supermercati e servizi, appartamento posto al 1° piano, di circa 105 mq oltre due ampie balconate. L' immobile è così c […]
