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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 650.000 € (cod.633752cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Piper immobiliare&servizi) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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Villa plurilocale in vendita a Pozzuoli
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Villa plurilocale in vendita a Pozzuoli
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Villa plurilocale in vendita a Pozzuoli
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Villa plurilocale in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piper immobiliare&servizi
Via vecchia campana 9/b, Via vecchia campana 9/b, 80078, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con caminetto
Splendida villa luminosa in Parco Oleandri ( parco custodito h24) villa indipendente di 330 mq su 3 livelli con un terrazzino con gazebo di 20 mq , giardino di 450 mq accessoriato di gazebo, barbeque,impianto idraulico.i 3 livelli sono così composti: piano terra: cucina, salone con camino, 2 camere, 1 acc. 1° livello: salone con camino, cucina con cambusa, 1 acc. 3° livello: 3 camere, 2 acc di cui 1 in camera. p. auto. termoautonoma. in ottimo stato. prezzo. 720.000,00
