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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola a 274.000 € (cod.63110520)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 274.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
274.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giugliano in Campania in zona Licola
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Appartamento quadrilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Appartamento quadrilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Appartamento quadrilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Appartamento quadrilocale in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto
LICOLA: In un signorile parco custodito, disponiamo di un appartamento in vendita posto ad un primo piano. L' immobile ha una quadratura di 120 mq ed è composto da un salone, una cucina, tre camere da letto e doppi accessori. L' appartamento propone ampie balconate con affaccio panoramico. Dispone di posto auto in parco. PREZZO DI VENDITA: 275.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA584
