Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 580.000 € (cod.6305739c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Piper immobiliare&servizi) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a Napoli
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a Napoli
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a Napoli
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piper immobiliare&servizi
Via vecchia campana 9/b, Via vecchia campana 9/b, 80078, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
In un prestigioso parco residenziale, zona Varcaturo, con portiere diurno e cancello automatico, disponiamo di una villa indipendente di circa 300 mq con 1000 mq di giardino perimetrale. La proprietà è delimitata da un cancello automatico carrabile ed uno pedonale. Si dispone su tre livelli così composti: -pian terreno con taverna, comprendente salone e cucina, una camera con bagno e garage; -primo piano con triplo salone, cucina e un bagno; -secondo piano con un disimpegno da cui si accede a un bagno con vano doccia e vasca, a due camerette con finestra e alla camera padronale con patio di 68 mq e bagno in camera, con vasca idromassaggio e vano doccia. La soluzione presenta il parquet, tranne nella taverna, piastrellata, e finiture di pregio. L'immobile è fornito di elettricità , di impianto per l'aria condizionata, antifurto, camino, è termo autonomo indipendente, dispone inoltre di porta blindata, veneziane in ferro e zanzariere per tutti gli infissi in alluminio anodizzato. Sono ammessi animali. Sono previste spese condominiali pari a circa 200 euro mensili. PREZZO: € 580.000,00 COD.: V0462 La soluzione è visionabile dal Lunedì al Sabato previo avviso telefonico ai numeri 081/3791944 - 3922535580 - 3499482996 oppure tramite e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: pozzuoli@piperimmobiliare.it. Sede: Pozzuoli - Via Cosenza n. 22
