Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 360.000 € (cod.63017dbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
IMMAGINE 0
Villa quadrilocale in vendita a Parete
IMMAGINE 1
Villa quadrilocale in vendita a Parete
IMMAGINE 2
Villa quadrilocale in vendita a Parete
IMMAGINE 3
Villa quadrilocale in vendita a Parete
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino
VARCATURO: In Via Ripuaria, in zona centralissima adiacente servizi ed attività commerciali, in parco chiuso con guardiania h24, disponiamo di una villa bifamiliare in vendita. L'immobile è posto su tre livelli così composti: il piano seminterrato è ampio 90 mq e presenta una taverna completamente abitabile con un accessorio; il piano rialzato è ampio 90 mq ed è composto da un salone, una cucina e un accessorio; il primo piano è ampio 70 mq ed è composto da tre camere da letto e un accessorio. La villa si presenta in ottimo stato e dispone di ampie balconate e un giardino di 200 mq. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA539
