Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 640.000 € (cod.63017d50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a Villaricca
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a Villaricca
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a Villaricca
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a Villaricca
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione
LAGO PATRIA: In ottimo parco custodito h24 e attrezzato di piscina, campi da tennis, campi da calcio e area verde, disponiamo di una maestosa villa singola in vendita. L' immobile è posto su due livelli di 150 mq ognuno. Il primo livello è composto da un ampio salone, una cucina attrezzata di cucina in muratura, una sala da pranzo con camino, una camera da letto, due ripostigli e un accessorio. Il secondo livello è composto da tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno in camera accessoriato di doccia e vasca jacuzzi, uno studio e ulteriori due accessori. Dispone di un un giardino di 550 mq accessoriato di piscina, doccia esterna, cucina esterna, gazebo, barbecue, forno a legna e legnaia. La villa si presenta in ottimo stato e presenta rifiniture di lusso ed è accessoriata di termocamino, parquet nella zona notte e nel salone. TRATTATIVA RISERVATA. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA881
