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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 269.000 € (cod.63017d4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Lago Patria, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto
LAGO PATRIA: In Via Parchitiello, disponiamo di una villa bifamiliare in vendita. L' immobile è posto su due livelli di 85 mq ognuno oltre una depandance indipendente al piano terra di 40 mq composta da una cucina, una camera da letto e un accessorio. Il primo piano è composto da un ampio salone con camino e stufa a pellet, una cucina e un accessorio; il secondo livello è composto da tre camere da letto e un accessorio. La villa dispone di un giardino di 250 mq. PREZZO DI VENDITA: 270.000,00 euro. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA687
