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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 449.499 € (cod.63017d24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 449.499 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Sud Italia) a
449.499 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARCATURO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Casacelle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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Villa plurilocale in vendita a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza con cantina con termocondizionamento
VARCATURO PARCO NOCE: In ottimo contesto residenziale, in zona centrale, disponiamo di un\' elegante villa singola posta su tre livelli di 85 mq ognuno. Il piano seminterrato è composto da una tavernetta completamente abitabile composta da cucina con salone, una dispensa, un ripostiglio, un accessorio e dispone di ingresso indipendente. Il piano rialzato è composto da un salone, una cucina abitabile, un accessorio e un terrazzo a livello con accesso al giardino. Il primo livello è composto da tre camere da letto e due accessori. La villa dispone di ampie balconate e di un giardino di 400 mq. Si presenta in ottimo stato e accessoriato di videocitofono, antifurto, stufa a pellet idro, zanzariere, napoletane in ferro, cancello elettronico. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA270
