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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Giugliano in Campania in zona Licola a 1.300 € mese (cod.66008364)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Licola, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Licola (da 6,2 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Licola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Licola) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Varcaturo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Giugliano in Campania in zona Licola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento con cantina
Si propone in affitto un elegante e luminoso appartamento semi indipendente di circa 130 mq, situato a Licola (Comune di Giugliano), al secondo e ultimo piano di un contesto tranquillo, riservato e ben collegato. L'immobile gode di un'ottima esposizione al sole, che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata, ed è stato curato nei dettagli per offrire comfort e funzionalità. Composizione dell'immobile * Ampio salone * Cucina nuova, appena installata * 3 camere da letto * 2 bagni * Comodo sgabuzzino Dotazioni e comfort * terrazzo e balcone * Garage privato con serranda automatica * 3 posti auto * Cancello automatico indipendente * Aria condizionata in tutte le stanze * Riscaldamento * Ottima esposizione solare Posizione L'appartamento si trova in una posizione strategica: * a pochi minuti dal mare; * vicino all'imbocco della Tangenziale; * nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Per maggiori informazioni e contatti: 3920717161 - 0815091225 - 3426274112 oppure visita il nostro sito per altre soluzioni immobiliari www.immobiliaregargiulo.it
