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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 3.500 € mese (cod.65f6f4d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto in zona Lago Patria, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per ville (da 6,5 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lago Patria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lago Patria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con balcone con giardino con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa Singola in Affitto - Lago Patria Scopri questa straordinaria villa singola situata nel prestigioso parco privato al centro di Lago Patria, un'oasi di tranquillità e lusso. Con 330 m² commerciali distribuiti su 3 livelli da 110 m² ciascuno, questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi ricerca spazio, comfort e privacy. La villa dispone di 7 locali e 4 bagni, garantendo ampiezza e funzionalità per tutta la famiglia. Il piano seminterrato accoglie una suggestiva taverna con bagno, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Il primo piano presenta un elegante salone con camino, una cucina attrezzata con elettrodomestici, uno studio e un bagno. Il secondo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato, completate da un ulteriore bagno. Gli spazi esterni sono semplicemente magnifici: il giardino di 1500 m² offre una piscina privata esclusiva, una terrazza e un balcone dove godere della bellezza naturale circostante. Armadi a muro garantiscono praticità e ordine. Le pertinenze includono un ampio spazio pavimentato per posti auto, assicurando comodità totale. La villa è in buono stato, dotata di riscaldamento autonomo. La casa non è arredata, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti. Un'opportunità rara per vivere in una dimora esclusiva circondata da verde e dotata di ogni comfort
