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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania Massariola / Amodio a 1.000 € mese (cod.65ef288c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Massariola / Amodio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LICOLA PAESE) per case indipendenti (da 5,5 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per ville (da 5,5 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lago Patria, mentre nella zona di Massariola / Amodio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massariola / Amodio) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Varcaturo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Giugliano in Campania in zona Massariola / Amodio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Intermediazioni
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con cantina
FITTA – Licola, a soli due minuti dall’uscita della Tangenziale di Napoli. In contesto tranquillo e riservato, si fitta splendida villa bifamiliare indipendente , circondata da ampio giardino con agrumeto e terrazzo pavimentato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra composto da ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, secondo livello tre spaziose camere da letto, bagno, accesso diretto al terrazzo a livello, conclude la proprietà ampio vano adibito a ripostiglio/deposito. La villa offre ambienti luminosi , ampi spazi esterni e un’eccellente posizione, a pochi minuti dalla Tangenziale di Napoli e dai principali servizi. Si fitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. . Home intermediazioni Via Francesco Cilea, 165 - 80127 Napoli Tel: 0810145579 – 3662410803
