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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 1.500 € mese (cod.65d5f1dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto in zona Lago Patria, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto (da HOUSE SERVICE AGENCY) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 6,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per ville (da 6,3 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Varcaturo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto
La House Service Agency propone in affitto villa prestigiosa in Lago Patria in parco rinomato con servizio di guardiania e ampia piscina condominiale e area riservata giochi bambini. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno di circa 70 mq cad. Al piano terra troviamo garage fornito di wc e ripostiglio oltre camera uso studio/palestra. Al primo piano ampio e luminoso salone con camino, wc e ingresso a terrazzo coperto, cucina abitabile con accesso a balconata. Al secondo piano si accede a tre camere da letto di cui una con bagno in camera e una con accesso a terrazzo, oltre a un quarto bagno con cabina doccia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, condizionatori e impianto di allarme. Oltre il garage completano la struttura due posti auto scoperti oltre quelli ad ingresso parco riservato agli ospiti. Il contesto si presenta estrememenre tranquillo e vicino ai principali servizi di primaria necessità: supermercati, farmacie, scuole, ufficio postale e istituto bancario
