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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Ponte Riccio a 850 € mese (cod.65b56b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Ponte Riccio, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Royal House) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Ponte Riccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Giugliano in Campania in zona Ponte Riccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
FITTASI TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE QUESTA OFFERTA E' RISERVATA SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE! GIUGLIANO, zona San Francesco a Patria, più precisamente in Traversa Ponte Riccio, proponiamo una nuova realtà di un contesto residenziale innovativo e prestigioso. Ubicato a pochi km dal centro, e dall'imbocco dell'asse mediano, questo condominio curato nei minimi dettagli, con aere verdi e una piscina condominiale, è una vera oasi di pace. Il complesso di solo 6 unità abitative, conteranno una metratura interna di circa 75 mq, suddivisa in: Cucina living, disimpegno, studiolo/cameretta, camera matrimoniale, accessorio e unico affaccio di balconata.. Ogni appartamento dispone di 1 posto auto scoperto. CANONE MENSILE € 850 COMPRESO DI TUTTE LE UTENZE, OVVERO ACQUA,LUCE,GAS, WI-FI,SPESE DI CONDOMINIO
