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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 1.800 € mese (cod.65ab0953)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina
Lago Patria in via Madonna del Pantano, a pochissima distanza dalla base NATO, a circa 400 metri dalla Tangenziale Lago Patria, in un invidiabile posizione per la facilità di uscita senza incorrere nel traffico cittadino, la GARG Immobiliare propone in affitto solo a personale NATO oppure militari, Soluzione con INGRESSO INDIPENDENTE di NUOVA COSTRUZIONE, ad un piano rialzato, di circa 100 mq, composta da salone, cucina abitabile che verrà arredata dal proprietario in base ai gusti dell'inquilino, disimpegno con due camere da letto, due bagni (uno in camera), ripostiglio, lavanderia. Di pertinenza uno Spazio esterno pavimentato di esclusiva pertinenza si circa 100 mq ed un BOX di circa 24 mq. Immobile dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, condizionatori, chiusura elettrica degli infissi, antifurto, motore elettrico del box, porta blindata, cancellate in ferro, bussole in legno massello, OTTIME RIFINITURE. Prezzo: 1.800 euro. Il proprietario affitta SOLO a dipendenti o militari della NATO. GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339 www.gargimmobilaee.com
