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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 550 € mese (cod.6581b88c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Varcaturo (da 6,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per monolocali in zona Varcaturo (da 7,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varcaturo) è pari a
9,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE DI BIOLZI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con garage con cucina abitabile
GIUGLIANO (VIA S. FRANCESCO A PATRIA - ADIAC.GLORIA) COD. 005B IL CENTRO IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE E ARREDATO DI 50 MQ CIRCA IN RESIDENCE CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA COSì COMPOSTO: INGRESSO IN CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO, BAGNO, CABINA ARMADIO, SPAZIO ESTERNO IN COMUNE E DUE POSTI AUTO SCOPERTI ASSEGNATI ALL' INTERNO. CL EN G € 550,00 + UTENZE. NB: NO RESIDENZA (PERMANENZA DI ALMENO 12 MESI). SONO RICHIESTE REFERENZE CON REDDITO DIMOSTRABILE. MAX DUE PERSONE. NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALLO 081/5066034 OPPURE 3318253445 O WHATSAPP 3667444465. SE QUESTO IMMOBILE NON SODDISFA LE VOSTRE ESIGENZE, VI INVITIAMO A CONTATTARCI E A LASCIARE LA VOSTRA RICHIESTA, IN QUESTO MODO POTREMO RICONTATTARVI OGNI VOLTA CHE ACQUISIREMO UN APPARTAMENTO CHE POTREBBE CORRISPONDERE ALLE VOSTRE PREFERENZE
