L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Giugliano in Campania a 400 € mese (cod.655b1c6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Giugliano in Campania, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Ulisse Lapegna) a 400 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per uffici (da 5,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,19%).

•  Sito Istituzionale: Giugliano in Campania
•  Wikipedia: Giugliano in Campania
•  Mercato Immobiliare a Giugliano in Campania
•  Quotazioni OMI