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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 500 € mese (cod.6542bc25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Lago Patria, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lago Patria (da 7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Lago Patria (da 6,6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre la zona di Lago Patria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lago Patria) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Varcaturo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE DI BIOLZI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione
LAGO PATRIA (TRAV. VIA MADONNA DEL PANTANO - ADIACENZE NATO) COD. 012 (5) SCOPRI QUESTO AFFASCINANTE APPARTAMENTO ARREDATO DI CIRCA 40 MQ, SITUATO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022, L'IMMOBILE OFFRE UN AMBIENTE MODERNO E ACCOGLIENTE, IDEALE PER CHI CERCA COMFORT E PRATICITÀ. L'INGRESSO CONDUCE A UNA CUCINA LUMINOSA, MENTRE LA CAMERA DA LETTO È DOTATA DI UNA COMODA CABINA ARMADIO. IL BAGNO, ELEGANTE E FUNZIONALE, DISPONE DI UNA DOCCIA SPAZIOSA. UN VERO PUNTO FORTE DI QUESTA PROPRIETÀ È IL TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 40 MQ, PERFETTO PER GODERE DI MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO E OSPITARE I VOSTRI AMICI A QUATTRO ZAMPE. INOLTRE, È DISPONIBILE UN POSTO AUTO, RENDENDO LA VITA QUOTIDIANA ANCORA PIÙ SEMPLICE. LA INDICA UN CONSUMO ENERGETICO MODERATO, MENTRE IL RISCALDAMENTO E L'ARIA CONDIZIONATA A POMPA DI CALORE ASSICURANO UN CLIMA IDEALE IN OGNI STAGIONE. CON UNA RICHIESTA DI € 500,00 PIÙ € 50,00 PER LE SPESE CONDOMINIALI. QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! NON È CONSENTITA LA RESIDENZA, MA LA POSIZIONE STRATEGICA DELL'APPARTAMENTO TI PERMETTERÀ DI GODERE DI TUTTI I SERVIZI DELLA ZONA. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA ALLO 081/5066034 OPPURE 3318253445 O WHATSAPP 3667444465. SE QUESTO IMMOBILE NON SODDISFA LE VOSTRE ESIGENZE, VI INVITIAMO A CONTATTARCI E A LASCIARE LA VOSTRA RICHIESTA. IN QUESTO MODO POTREMO RICONTATTARVI OGNI VOLTA CHE ACQUISIREMO UN APPARTAMENTO CHE POTREBBE CORRISPONDERE ALLE VOSTRE PREFERENZE. EFERENZE
