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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Licola a 1.300 € mese (cod.652b5307)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Licola, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Massa immobiliare di raffaele massa) a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,7 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6,5 €/m² mese e 7,2 €/m² mese. Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Licola (da 6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per ville in zona Licola (da 5,9 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Licola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Licola) è pari a 8,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in calo (-3,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
8,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giugliano in Campania (NA)
Indirizzo:
Licola
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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