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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 1.300 € mese (cod.6513be5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto in zona Lago Patria, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 5,4 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per ville (da 5,4 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Licola, mentre nella zona di Lago Patria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
7,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Licola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varcaturo
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con garage con cucina abitabile con giardino con caminetto
Lago Patria Villa Singola In ottimo contesto abitativo proponiamo in locazione una splendida villa singola in buone condizioni abitative, la soluzione è ubicata all'interno di un viale condominiale con cancello esterno e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. Dotata di giardino l'unità si sviluppa su più livelli e risulta così suddivisa: -piano seminterrato con ampio garage e locale tecnico, -piano rialzato con ingresso in ampio salone con camino, cucina abitabile( parzialmente arredata) e bagno, -piano primo con due camere da letto, cameretta e bagno, mentre al piano mansardato troviamo un ampia camera da letto con bagno indipendente. La soluzione risulta essere particolarmente luminosa vista la presenza di balconi su tutti i lati. N.B. solo a persone con reddito dimostrabile e congruo
