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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Varcaturo a 440 € mese (cod.64ec8bd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giugliano in Campania Varcaturo, la richiesta di 440 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carrafiello nella zona OMI E7, è proposta in affitto (da Immobiliare Sud Italia) a
440 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EXTRAURBANA POCO EDIFICATA) per case indipendenti (da 5,3 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per ville (da 5,3 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varcaturo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varcaturo pressi Via Carrafiello) è pari a
7,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Giugliano in Campania in zona Varcaturo
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Villa trilocale in affitto a Villaricca
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Villa trilocale in affitto a Villaricca
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Villa trilocale in affitto a Villaricca
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Villa trilocale in affitto a Villaricca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
VARCATURO: In Via Carrafiello, in ottimo contesto tranquillo, disponiamo di un villino monolivello con una quadratura di 60 mq. L\' immobile è composto da salone con cucina, due camere da letto, un accessorio, un piccolo patio esterno e un ampio cortile in comune. Inoltre dispone di un impianto di riscaldamento autonomo e due posti auto scoperti. Si presenta completamente arredato e in ottimo stato. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 con COD AA190
