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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Giugliano in Campania in zona Ponte Riccio a 500 € mese (cod.64bef372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giugliano in Campania Ponte Riccio, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Immobiliare Sud Italia) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCUMVALLAZIONE DA LAGO PATRIA A COMPRENSORIO COMMERCIALE/CASACELLE) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, mentre nella zona di Ponte Riccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Riccio) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lago Patria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Giugliano in Campania in zona Ponte Riccio
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Appartamento bilocale in affitto a Giugliano in Campania
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Appartamento bilocale in affitto a Giugliano in Campania
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Appartamento bilocale in affitto a Giugliano in Campania
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Appartamento bilocale in affitto a Giugliano in Campania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sud Italia
Via Madonna del Pantano,75, Giugliano in Campania (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento
LAGO PATRIA: In Via Circumvallazione Esterna, in ottimo contesto residenziale, disponiamo di un bilocale con ingresso indipendente in fitto. L' immobile ha una quadratura di 40 mq ed è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un acc […]
