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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 1.800 € mese (cod.649548b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto in zona Lago Patria, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 5,1 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per ville (da 5,1 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lago Patria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lago Patria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Mergellina - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con giardino con caminetto
Lago Patria in ottimo parco chiuso, con piscina condominiale e discesa privata sul lago fittiamo VILLA 3 livelli in ottimo stato interno con terrazzo di copertura vista lago composta da: Salone doppio con camino 4 camere da letto cucina abitabile e 5 […]
