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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giugliano in Campania in zona Lago Patria a 1.400 € mese (cod.648e8e5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto in zona Lago Patria, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PATRIA) per case indipendenti (da 4,5 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per ville (da 4,5 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giugliano in Campania
Per quanto riguarda più in generale la città di Giugliano in Campania, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varcaturo, ma anche la zona di Lago Patria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lago Patria) è pari a
7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Varcaturo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Giugliano in Campania in zona Lago Patria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL TORRIONE DI ROSELLINI RAG. CRISTINA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cantina
Massa Immobiliare" di Raffaele Massa propone in locazione zona Lago Patria centrale a Referenziati prestigiosa villa i. La villa presenta delle ottime rifiniture, un'eccellente luminosità a motivo della sua duplice esposizione, risulta provvista di impianto di riscaldamento autonomo, di climatizzatori, antifurto, lampadari a ventola e si compone nel seguente modo: si accede in un salone doppio, in un'ampia cucina arredata, in 1 bagno e ripostiglio; al piano superiore si fa ingresso a mezzo di ampio corridoio a n. 4 camere, n. 2 bagni. Completa il profilo dell'immobile la presenza di un ampio giardino. Assistente Massa Rosaria 346.6719280
