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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattaminore a 162.300 € (cod.66287602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattaminore, la richiesta di 162.300 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
162.300 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.684 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.630 €/m²) e per uffici (da 605 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frattaminore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattaminore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frattaminore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE ASTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
All'interno di un complesso condominiale degli anni 2000 servito da ascensore, si trova in vendita un’unità immobiliare ad uso ufficio situata al terzo piano. L’immobile è in buone condizioni ed è catastalmente censito in categoria A/10. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 160 mq e si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. La configurazione interna lo rende ideale per studi professionali, uffici direzionali, attività formative o servizi alla clientela. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con una grande sala principale che rappresenta il fulcro operativo dell’unità, una camera separata utilizzabile come ufficio direzionale o sala riunioni, due locali WC e tre pratici ripostigli che garantiscono ulteriore comodità e gestione degli spazi. Le finiture interne comprendono pavimentazione in gres color beige, pareti tinteggiate di bianco e servizi igienici rivestiti in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e le porte interne in legno. L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, L'impianto di riscaldamento è predisposto per l'allaccio al serbatoio Gpl condominiale periodicamente rifornito. NELLO STESSO CONDOMINIO SONO DISPONIBILI ALTRE UNITA' IMMOBILIARI DI DIVERSE TIPOLOGIE E METRATURE - CERCA SUL SITO ASTETRAPRIVATI O CONTATTA LO STAFF La proprietà risulta urbanisticamente conforme e libera da persone e cose, rappresentando una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione all’interno del contesto condominiale servito
