L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Frattaminore a 350.000 € (cod.65d32ead)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattaminore, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TECNOimm) a 350.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.385 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.585 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Frattaminore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattaminore, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,15%).

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