L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Frattaminore a 90.000 € (cod.65b3f60b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattaminore, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Trade Immobilare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.691 €/m² e 1.944 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.220 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Frattaminore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattaminore, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,26%).

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