L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 260.000 € (cod.6639bb8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TECNOimm) a 260.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2452 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.979 €/m² e 3.525 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 3.025 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,72%).

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