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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frattamaggiore a 450.000 € (cod.65fe9411)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.280 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frattamaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cortile di recente ristrutturazione
A pochi metri dal Corso Durante, proponiamo la vendita di intero fabbricato disposto su due piani. La soluzione è costruita su un lotto di circa 250 mq ed è così suddivisa: appartamento al piano terra con un affaccio su strada, di circa 65 mq; appartamento piano terra, con affaccio sul cortile del fabbricato e sul vico antistante la soluzione, di circa 50 mq; vano scala che ci accompagna al primo piano dove troviamo un appartamento di circa 50 mq, ed un secondo immobile di circa 65 mq. Al primo piano i due appartamenti sono comunicanti tramite balcone che sfocia su uno splendido terrazzo a livello che affaccia su strada. Al piano terra è presente un vano abitativo con ingresso anche da strada. Il cortile è comodo per il parcheggio di più auto. Il fabbricato, con i dovuti lavori di ristrutturazione, può diventare una valida occasione per una famiglia che cerca la totale indipendenza oppure per chi vuole crearsi un'ottima forma di investimento
