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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 360.000 € (cod.65f028f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.751 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frattamaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Arzano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Frattamaggiore (NA), un moderno appartamento di superficie catastale di 110 mq con 4 locali e 2 bagni. Costruito nel 2026, l'immobile offre comfort e funzionalità grazie all'ascensore, al videocitofono e all'impianto di riscaldamento. L'interno, in condizioni impeccabili, vanta un soggiorno living con cucina a vista reso molto luminoso grazie ad un'ampia vetrata, due camerette, una camera da letto e due bagni. I serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri e tapparelle elettriche assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Con tre balconi per un totale di 36 mq, l'appartamento gode di doppia esposizione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione di impianto elettrico perimetrale ed impianto di climatizzazione. Incluso nel prezzo un box auto di superficie catastale pari a 16 mq. Situato in una zona centrale e ben servita, vicino alla stazione ferroviaria e al Corso Durante (raggiungibili a piedi in pochi minuti), questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in un contesto signorile. CODICE 3329115
