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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore a 390.000 € (cod.6569244d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frattamaggiore, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.428 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frattamaggiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Frattamaggiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frattamaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella zona centrale di Frattamaggiore e più precisamente alla Via Roma, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 145 mq interni, oltre balcone e terrazzo a livello per un totale di circa 100 mq., ubicato al primo piano con ascensore di uno stabile in ottimo stato di manutenzione e il contesto signorile e ben abitato. L’unità immobiliare è composta da salone doppio, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere, doppi servizi, balcone con esposizione interna e il terrazzo affaccia su Via Roma. Il cespite in questione, completamente ristrutturato e ottimamente rifinito, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termo arredi e di impianto di aria condizionata ultima generazione. La doppia esposizione con l'ampio terrazzo rende l'immobile molto luminoso e soleggiato. Per chi fosse interessato vi è la possibilità di acquistare, a parte, l'attuale arredo La proprietà è ubicata nella parte centrale di Frattamaggiore, zona ricca di attività commerciali e beni di prima necessità. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto a parte, presente nell'area al piano S1 dello stabile, a cui si accede direttamente con l'ascensore. Prezzo richiesto Euro 390.000,00 (175 kWh/mqa) Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti, 201 - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info
